こんにちは、不動産担当の山本です。
本日は、前回に引き続き、
私、わが家を買いました。その２
団信のハードル!?
について、お話ししたいと思います。
我々夫婦は、住宅ローンを借りたのですが、
フラット35の団信無を選択しない限りは、一般的な
団信＝団体信用生命保険
つまり、借入する人が亡くなったり高度障害状態になったときに、
その保険金で住宅ローンを返済するための生命保険です。
家を買おうとなった時、
収入にあった額の借入額や、月々の返済額など、
そちらには目が行くものの、団信については、
わが家の場合、主人が５０歳！
そして、よく耳にする、
もしかして！
もしかすると？
団信で断られてしまうのか？！という、
不安な気持ちと、審査中長く一緒にいました。
これは、売主さんも同じように気をもむところでありますので、
可能であれば、契約前に金融機関の本審査に進み、
同時に団信の審査を進めるというのがオススメです。
そして、団信の種類の選択において、また悩むところがあり、
これは金融機関によるのですが、
■一般的な団信
■三大疾病団信
■八大疾病団信
■就業不能特約付き
などなど、選択肢がたくさんあり、
我々が選んだのは、三大疾病就業不能特約付きでした。
亡くなった時にローンがなくなるのは、残されたものにとってとてもありがたいことですが、
一般的な団信だと、闘病している時、働けなくなった時、
ところが！！
この団信、なんと、
まさにギリギリの年齢、
病院の診断書も必要という条件で、
ヤキモキしながらも、なんとかクリアし、
購入に至りました。
ここで私が思ったこと、それは、
お住まいを買うと決めているならば、
年齢が若い方が安心！！
ということです。
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毎日夜になるとやってくる蛙です。ケロルという名前にしました。